Fakta bahwa perusahaan keluarga aktor Ryu Jun-yeol meraup keuntungan selisih harga yang signifikan dari investasi gedung di Gangnam, Seoul, kembali menjadi sorotan.
Program berita MBC Straight yang tayang pada tanggal 8 mengusung tema 'Agensi satu orang, kalau tidak dilakukan rugi?' dan secara mendalam membahas contoh selebritas yang memanfaatkan perusahaan pribadi untuk mengelola aset.
Dalam siaran tersebut, tim produksi memperkenalkan sebuah bangunan komersial yang berlokasi di Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul. Gedung dengan dua lantai bawah tanah dan tujuh lantai di atas tanah ini disebutkan telah diperdagangkan sekitar 150 miliar won pada 2022. Fakta penjualan ini sebenarnya sudah terungkap pada saat itu juga, pada 2022. Pihak penjual saat itu adalah sebuah perusahaan bernama Deep Breathing. Perusahaan ini dilaporkan sebagai perusahaan keluarga di mana Ryu Jun-yeol menjabat sebagai direktur internal dan ibunya sebagai direktur utama.
Menurut laporan, Deep Breathing membeli gedung tersebut sekitar 5,8 miliar won pada 2020. Setelah merobohkan bangunan lama lalu menjualnya, dalam waktu sekitar dua tahun mereka disebut meraih keuntungan selisih harga dalam jumlah besar.
Khususnya, disebut pula bahwa porsi pinjaman dari lembaga keuangan dalam proses pembelian sangat besar. Disebutkan dalam program bahwa sekitar 4,8 miliar won—sekitar 80% dari harga pembelian—diperkirakan diperoleh melalui kredit. Berdasarkan perhitungan ini, muncul analisis bahwa dana yang benar-benar disuntikkan berada di kisaran sekitar 1 miliar won.
Program tersebut juga menyoroti bahwa jika properti komersial dibeli atas nama perusahaan, memperoleh pinjaman relatif lebih mudah dibandingkan atas nama pribadi. Seorang mantan kepala cabang bank dalam wawancara menjelaskan, "Pelaku usaha perorangan harus melalui berbagai penilaian oleh lembaga keuangan, tetapi pada perusahaan, prosedurnya relatif lebih sederhana," seraya menambahkan, "Bunga pinjaman juga dapat dibukukan sebagai biaya perusahaan, sehingga umumnya pinjaman dapat diberikan hingga sekitar 80% dari harga pembelian."
Sementara itu, pihak Ryu Jun-yeol sebelumnya telah menyampaikan posisi terkait investasi properti tersebut. Saat itu, agensi menjelaskan bahwa perusahaan didirikan untuk pengelolaan pendapatan pribadi dan operasional bisnis; mereka berencana menjalankan bisnis pakaian bersama teman-temannya sehingga membeli gedung tersebut, namun karena penyebaran COVID-19, bisnis itu terhenti dan akhirnya gedung dijual.